Коливинги: зачем люди живут и работают с посторонними

Первый коливинг появился в 2006 году в Купертино, штат Калифорния. Пятеро энтузиастов приехали работать в Исследовательский центр Эймса. Оказалось, что поодиночке снять скромное жилье не по карману никому — ребята скинулись и арендовали один особняк на всех. Так появился будущий роскошный двухэтажный коливинг «осознанное сообщество» — The Rainbow Mansion.

У его жителей были схожие интересы: им всегда было, что обсудить за обедом, и какими идеями и опытом обменяться за банкой пива. Позже The Rainbow Mansion стал домом для десятков талантливых людей из Tesla, Apple, Google и других корпораций. Один из его основателей, Крис Кемп, получит должность технического директора NASA, а потом запустит собственный проект.

Что такое коливинг

Коливинг — это коворкинг и жилье, объединенные под одной крышей. Там живут и работают с близкими по духу людьми. У каждого есть своя комната, а санузел, кухня, столовая, спортзал и рабочее пространство — одно на всех. Чаще всего в них есть быстрый Wi-Fi, уборщица и базовые продукты питания: чай, кофе, молоко, хлопья, хлеб и яйца. А иногда и игровые приставки. В коливингах часто проходят тематические мероприятия с бизнес-экспертами, руководителями крупных компаний и евангелистами разных брендов. Все это входит в ежемесячный платеж. В коливинге вы доплачиваете за сервис и просто не думаете о нем.

Основа концепции в том, чтобы каждый из резидентов мог полностью посвятить себя работе и своим идеям. Иногда коливинги делятся на «кланы»: в одних живут программисты и разработчики, в других — музыканты и художники, в третьих — стартаперы. При такой общности интересов создается в некотором роде атмосфера стартапа, где каждый участник дополняет другого.

Постсоветскому человеку идея коливингов может показаться знакомой — старая добрая «коммуналка». Но все же эти понятия сильно отличаются друг от друга. В коммуналках жили семьями, тщательно делили территорию, а в туалет и ванную ходили по расписанию. Кроме того, нельзя было выбирать себе соседей — соответственно, между жильцами не всегда возникали тесные и добрые связи.

Какие бывают коливинги

Коливинги бывают «узкоспециальные» (например, для художников или дизайнеров) и смешанные, для многомесячного и недельного проживания, размером с большую квартиру или занимающие целое здание, относительно бюджетные по цене и сопоставимые со стоимостью проживания в неплохом отеле.

Например, нью-йоркский ALTA+ by Ollie целиком занимает 43-этажное здание. Его резиденты живут не в комнатах с общей кухней, а в полностью обставленных квартирах, которые больше похожи на номера отелей. Мероприятия внутри коливинга, от деловых бранчей до йоги и кинопоказов, организовывает менеджер.

Еще один масштабный коливинг Old Oak расположен в Лондоне. Он рассчитан более чем на 500 человек, в нем есть несколько коворкингов, кинотеатр и фитнес-клуб. А вот швейцарский Swiss Escape куда миниатюрнее. Он расположен в горной деревне Гременц и вмещает максимум 15 человек, которые могут поселиться в двух шале и восьми спальнях. Сам коливинг по оснащенности не уступает четырех-звездочным отелям. А список мероприятий настолько хорош, что непонятно, как можно заставить себя работать. С декабря до конца апреля — зимние виды спорта и мастер-классы по выпечке хлеба, в теплое время — велопоходы, теннис, мини-гольф и дегустационные вечера.

Чего хотят жильцы

В ноябре 2017 года Space10, исследовательская лаборатория Ikea, провела онлайн-опрос, напрямую касающийся коливингов. Респондентам предложили представить, как бы выглядело жилое пространство, которое они смогли бы разделить с другими посторонними людьми в 2030 году. Оказалось, что ожидания потенциальных жильцов сильно расходятся с реальностью, которую предлагают существующие коливинги.

Например, что большинство считает личным пространством не только спальню, но и ванну с туалетом, а значит, эти удобства должны прилагаться к каждой отдельной комнате. А вот кухня, сад, рабочее пространство вполне могут быть общими. Кроме того, многие хотели бы подбирать мебель на свой вкус. Жить большой группой участники опроса не готовы: оптимальное число — от 4 до 10 человек, а среди соседей предпочли бы видеть одиноких женщин и бездетные пары.

Как все устроено на самом деле

В Украине

Украинский коливинг CarpathaXata находится в горной деревне под Львовом. Открылся он совсем недавно — в апреле 2018 года. Коливинг рассчитан максимум на 14 жильцов, которые будут жить по 1–3 человека в комнатах с собственным санузлом.

На данный момент там живут представители разных профессий: инженеры, архитекторы, художники как из Украины, так и из Европы. В коливинге принято готовить ужины на всех, поэтому кухня превратилась в мастерскую, где можно проявить свою фантазию. В итоге получаются разные эксперименты вроде кваса из цветов или карпатских ягодных тортов.

В России

Коливинги есть и в России — например, арт-резиденция Triglinki в Санкт-Петербурге. С 2015 года она объединяет под своей крышей людей творческих профессий. Там ждут не просто креативные люди, а те, кто бережно относятся к окружающей среде, придерживаются вегетарианства и ведут здоровый образ жизни. То есть правила проживания именно запрещают употреблять алкогольную продукцию и любые наркотические вещества, готовить и есть пищу животного происхождения (исключение — молочная продукция), а также использовать нецензурную лексику. В пространстве есть большая кухня, один раздельный санузел и одна стиральная машина.

А в Москве есть коливинг?

В Москве пока нет ни одного полноценного коливинга. Все что есть больше напоминает аренду комнаты в большой квартире, где каждый живет своей жизнью и предпочитает по минимуму пересекаться с соседом. Но весной 2018-го о своих намерениях построить сразу сеть коливингов в центре Москвы объявил проект Colivium. Первый из них будет состоять из нескольких блоков в одном здании по 8–12 человек с общей вместимостью до 50 жильцов. Стоимость аренды уже известна — 49 тысяч рублей, как и дата открытия — сентябрь 2018 года. Тогда же станет ясно, насколько столица готова к такому формату жизни.